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Maison - Villa 7 pièces 188m2 - Nimes 30900

575 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Villa d’architecte au milieu de la pinède Quartier Russan à Nîmes « Ensuite, nous regardons le paysage tous les deux, un moment, sans rien dire. La forme changeante des nuages crée des mouchetures. Le vent siffle à travers la pinède ». Kafka sur le rivage d’Haruki Murakami. Au milieu d’une pinède de 3000m2, qui confère au lieu un sentiment total d’intimité, apparaît, entre deux bosquets, cette villa d’architecte. Située dans le quartier de Russan à Nîmes, cette grande maison dispose de toutes les qualités pour mener une vie paisible se conjuguant avec les avantages offerts par la proximité du centre-ville situé à quelques minutes. Parfaitement orientée, la villa est baignée de lumière. Le séjour cathédrale de 51m2 accentue le volume inhérent à la pièce. Tout a été conçu pour apporter un maximum de confort de vie comme en atteste la présence des 4 chambres, des 3 salles de bain et du chauffage au sol. La sensation d’espace se prolonge, à l’extérieur, dans le jardin qui prend des allures de parc. Les pins, les oliviers, les lauriers tins proposent une immersion authentique dans une nature préservée. Chaque recoin invite à la flânerie, à s’y perdre, à s’y cacher. Sur la terrasse plein sud ou au bord de la piscine, à l’abri de tous les regards, les jours s’écouleront avec lenteur au milieu de ce paysage protecteur.
Piscine - Jardin - Parking exterieur - Parking interieur
Date de l'annonce : 31/01/2019
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface : 188 m2
Surface terrain : 3000 m2
Val. énergétique : 97
Orientation : Sud
Cuisine : séparée
Equipement cuisine : équipée
Surface terrasse : 100.0 m2
Année de construction : 1992
Prix : 575 000 €
Honoraires à charge du vendeur

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
Type d'usage DPE : Habitation
Classe énergie : C
Classe énergie C
Valeur GES : 22
Classe énergie D

Chauffage & énergie :
Type de chauffage : Individuel
Gaz