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06 22 04 89 84

Maison - Villa 7 pièces 210.00m2 - NIMES 30900

735 000 €
Honoraires à charge du vendeur
« Le soleil me fait chanter » Fréderic Mistral. Entre la colline de la Tour Magne et le quartier de la Cigale, jouissant de la proximité du centre-ville et d’un environnement exclusif, cette somptueuse villa, conçue par un architecte de Saint-Tropez, offre une proposition esthétique fidèle aux codes du Sud et un cadre de vie confortable et élégant. La construction a été menée de manière remarquable puisqu’elle a été supervisée par des compagnons du devoir. Le confort des équipements associé à la noblesse des matériaux (cintres, ferronnerie, pierres naturelles) et à la superficie de 210m2 donnent à ce lieu toute sa noblesse sans pour autant lui enlever sa dimension familiale avec ses 4 chambres, ses 3 salles d’eau/bain, sa piscine et sa large pièce de vie propice aux réceptions et à la convivialité près de la cheminée en pierre. Bien orientée et largement ouverte sur l’extérieur, la maison est en parfaite harmonie avec le jardin de 3100 m2 qu’il faudrait plutôt nommé « parc » tant l’authenticité du lieu a été préservée grâce au soin porté aux clôtures de pierres sèches qui en font résonner l’âme. L’avis de Valérie Laffont : De part la qualité de sa construction et son emplacement entre le quartier de la Tour Magne et celui de La Cigale, cette charmante maison est un très bel investissement patrimonial.
Piscine - Jardin - Cave - Parking exterieur
Date de l'annonce : 02/11/2019

valerie LAFFONT BAROULIER 477 Route de Rouquairol 30900 NÎMES 06.22.04.89.84

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface : 210.00 m2
Surface terrain : 3100.00 m2
Val. énergétique : 180
Orientation : Sud-Ouest
Cuisine : séparée
Année de construction : 1975
Prix : 735 000 €
Honoraires à charge du vendeur

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
Type d'usage DPE : Habitation
Classe énergie : D (180)
Classe énergie D
Valeur GES : 8
Classe énergie D

Chauffage & énergie :
Type de chauffage : Individuel
Electrique