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Propriété 20 pièces 742m2 - AUBUSSARGUES 30190

1 395 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Domaine proche d'Uzès au milieu des vignes « C'était en revenant de Nîmes, une après-midi de juillet. A perte de vue, la route blanche poudroyait entre les jardins d'oliviers et de petits chênes. Quand tout à coup, devant moi, un groupe de maisons blanches se dégagea de la poussière de la route. C'était cinq ou six mas, de longues granges à toitures rouges ». D'après Alphonse Daudet, « Les deux auberges » in Les lettres de mon moulin. A la sortie du village, une route parcourant les vignobles du duché d'Uzès rejoint un hameau. Derrière un imposant porche, à l'abri des regards, la blancheur des façades de pierre et les teintes roses des tuiles à l'ancienne donnent les tons de ce lieu exceptionnel bâti au 18ème siècle. La rénovation s'est faite dans le respect constant du geste ancestral. Les matériaux nobles, le travail remarquable des charpentes, participent à la beauté ambiante. A cette rénovation exemplaire s'ajoute la technicité de la modernité qui se retrouve dans toutes les pièces de la demeure. La propriété est bâtie en triptyque et permet d'envisager une activité touristique de gîtes et chambres d'hôtes. Le mas principal de 742m2 propose 4 gîtes, une chambre d'hôte à la décoration soignée, une superbe salle de restaurant (Licence IV) avec ses magistrales voûtes en pierre et sa cheminée, une cuisine et différentes dépendances. Les deux autres ailes de la maison- dont l'une est une ancienne bergerie- offrent deux logements indépendants composés chacun de 3 pièces dont 2 suites. Le domaine s'ouvre sur un parc de 7900m2 agrémenté d'un bassin et d'une piscine 14X7 dont le contour est révélé par la blancheur des pierres de taille. Dans ce vaste jardin s'épanouissent de magnifiques sujets donnant à ce lieu privilégié le sentiment d'une intense quiétude
Balcon - Piscine - Jardin - Cave - Parking exterieur
Date de l'annonce : 05/10/2018
Nombre de pièces : 20
Nombre de chambres : 13
Surface : 742 m2
Surface terrain : 8000 m2
Orientation : Sud-Ouest
Cuisine : séparée
Equipement cuisine : équipée
Année de construction : 1776
Prix : 1 395 000 €
Honoraires à charge du vendeur

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
Classe énergie : D
Classe énergie D
Classe énergie D

Chauffage & énergie :
Fuel