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06 22 04 89 84

Propriété 9 pièces 325.00m2 - NIMES 30000

823 000 €
Honoraires à charge du vendeur
« J’aime le XVIIIème siècle vu et revu par le XXème siècle, le filtre d’une époque sur l’autre, plus que l’authenticité d’une décennie qu’on ne peut plus vérifier » Christian Lacroix Perchée sur la colline de la Tour Magne, dans un quartier mêlant proximité du centre urbain et exclusivité d’un environnement privilégié, cette somptueuse bastide semble être là depuis longtemps. Construite seulement en 2004, la demeure a été bâtie avec des matériaux nobles et anciens, typiques des constructions de notre territoire, ce qui lui confère une âme complète, impossible à retrouver dans les maisons contemporaines quasi-stéréotypées. La grande force de cette maison réside donc dans cette alliance précieuse : des allures d’antan mais le confort absolu de la vie moderne. Dès qu’on franchit le seuil, on se sent accueilli. La beauté de l’agencement y participe grandement : marbre, faïences traditionnelles, cheminée monumentale, parquet, ferronnerie à l’ancienne, confèrent une grande chaleur à l’ensemble de cette maison. Orientée sud-ouest et largement ouverte vers les espaces extérieurs, la maison de 325 m2 reste d’une grande intimité. Chaque pièce est à taille humaine, invite à la détente mais aussi au confort grâce à 6 chambres et 6 salles d’eau. Le jardin de 2000m2 prend des allures de parc avec ses grands arbres, sa confortable piscine et sa terrasse en pierre. L’avis de Valérie Laffont : De part la qualité de ses matériaux et son emplacement dans la quartier de la Tour Magne, cette maison est un magnifique investissement. Elle a été construite avec beaucoup de goût et une très grande cohérence ce qui lui donne un côté intemporel. https://www.laffont-immobilier.com/other-legals/honoraires-1148
Balcon - Piscine - Jardin - Cave - Parking exterieur - Parking interieur
Date de l'annonce : 20/05/2019

valerie LAFFONT BAROULIER 477 Route de Rouquairol 30900 NÎMES 06.22.04.89.84

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 6
Surface : 325.00 m2
Surface terrain : 2000.00 m2
Val. énergétique : 94
Orientation : Sud-Ouest
Cuisine : séparée
Année de construction : 2004
Prix : 823 000 €
Honoraires à charge du vendeur

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
Type d'usage DPE : Habitation
Classe énergie : C (94)
Classe énergie C
Valeur GES : 15
Classe énergie C

Chauffage & énergie :
Type de chauffage : Individuel
Fuel