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Maison - Villa 7 pièces 180m2 - Nîmes 30900

470 000 €
Honoraires à charge du vendeur
L'architecture n'est pas tout, il faut un accord avec le ciel, une lumière et même une vertu. " Jean Giono. Idéalement située dans le quartier des 3 piliers, cette maison des années 30 est bâtie au milieu d’un jardin arboré. Ceux qui cherchent une maison ayant une âme, un endroit où les arbres pourraient raconter leur histoire se laisseront charmer par l’atmosphère de cet endroit. Bien qu’à proximité de la route de Sauve et de toutes les commodités du centre-ville, la maison est suffisamment en retrait pour conserver le calme qui se dégage de ce lieu. Proposant de très beaux volumes et des détails architecturaux pleins de charme comme un bow window, une immense cheminée, une salle de bain en granit noir ou encore un sol en granito-terrazzo, cette maison des années 30 offre un potentiel créatif pour qui souhaite réaliser un projet architectural. Les 180m2 de cette maison de ville sont très bien exposés. On trouve 5 chambres dont l’une peut faire office de bureau et une grande cuisine qui possède les proportions de la générosité qu’offrent les maisons de cette époque. Le jardin de 1100m2, composé de sujets âgés, participe à l’âme de ce lieu. L’avis de Valérie Baroulier Laffont : Parfaitement située, cette maison est le point de départ idéal pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation associant charme et volumes. De plus, il est indéniable que ce genre de bien est relativement rare sur la marché ce qui en fait un placement de choix.
Jardin - Cave - Parking exterieur - Parking interieur
Date de l'annonce : 21/12/2018
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface : 180 m2
Surface terrain : 1100 m2
Val. énergétique : 258
Orientation : Sud
Cuisine : séparée
Année de construction : 1936
Prix : 470 000 €
Honoraires à charge du vendeur

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
Type d'usage DPE : Habitation
Classe énergie : E
Classe énergie E
Valeur GES : 60
Classe énergie F

Chauffage & énergie :
Type de chauffage : Individuel
Gaz