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Maison - Villa 5 pièces 95m2 - NIMES 30900

269 000 €
Honoraires à charge du vendeur
« J'entrai dans une maison riante, dont un rayon de soleil couchant traversait gaiement les contrevents verts que festonnait la vigne. » Aurélia ou Le rêve et la vie (1855) de Gérard de Nerval En Vaunage, dans le charmant village de Saint Côme et Maruéjols, cette charmante maison vigneronne semble une belle endormie. D’une agréable superficie de 94m2 et d’un charme indéniable avec son allure architecturale, ses poutres, sa hauteur sous plafond et son magnifique sol, la maison proposant 3 chambres est habitable immédiatement. Une fois installé(e/s), le potentiel offert par ce lieu n’aura pas de limite grâce à l’appentis qui s’y trouve. Qu’il s’agisse d’accroître l’espace de vie dans un esprit résolument loft, d’agrandir le cadre du charmant jardin ou tout simplement de laisser libre cours à ses passions, cet espace supplémentaire sera un véritable atout. La douceur de vivre inhérente à la maison et au village, sa proximité avec Nîmes et Sommières font de cette maison un très beau projet pour y vivre en famille à l’année ou le temps des vacances. L’avis de Valérie LAFFONT : Voilà un bien au potentiel indéniable et au charme fou ! Son état actuel permet de s’y installer immédiatement et d’envisager des projets de rénovation futurs. Un achat qui permet de conjuguer la proximité avec les communes de Nîmes et de Sommières, l’ambiance typique des villages de la Vaunage et un prix attractif.
Jardin - Cave - Parking exterieur - Parking interieur
Date de l'annonce : 04/04/2019
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface : 95 m2
Surface terrain : 400 m2
Orientation : Ouest
Cuisine : séparée
Année de construction : 1880
Prix : 269 000 €
Honoraires à charge du vendeur

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
GES : NC

Chauffage & énergie :
Type de chauffage : Individuel
Electrique - Solaire